李祺凝视着摊开在案头的淞沪地图，指尖反复摩挲着纸张上蜿蜒的黄浦江河道，目光中闪烁着运筹帷幄的光芒。
此时的淞沪不过是大明版图上一座普通县城，城外水田如镜，蟹肥稻熟，唯有县城高墙内偶有市井喧嚣，与后世远东第一大都市的盛景相去甚远。
他的指尖重重叩在地图东北角，"江南赋税甲天下，铁料需求必然可观，一旦分厂落成，便能盘活整片商路。”
旋即又在城西划出半圈，“天津水泥厂的技术已炉火纯青，是时候在南方开枝散叶了。待水泥建材在此地扎根，光是江南河道桥梁的修缮，便是个天文数字的商机。”
李祺修长的手指依次点过松江府的棉花产区、丝绸工坊：“纺织业更不可轻忽。南方女工手巧价廉，若将天津成熟的机械纺织技术引入，必能重塑江南纺织格局。”
他沉吟片刻，又补充道，“玻璃厂也要同步筹建，既能满足南方富贵人家对琉璃器物的需求，日后更可借海船远销南洋诸国。”
最后，他的手掌完全覆盖住黄浦江入海口：“重中之重是造船厂。如今东南沿海海贸初兴，谁先掌控港口资源，谁就能握住大明与世界的商脉咽喉。”
话音未落，已开始掰指计数，从基础工业到航运枢纽，每一个关节都在他脑中形成精密运转的齿轮。
新兴产业层出不穷，大多集中在大明北方地区，接下来，它们将逐步向南拓展，辐射至整个大明国境。
淞沪的崛起，仅凭得天独厚的地理位置尚不足以支撑。
大明沿海万里，优良港埠众多。
然而，并非每处都能繁荣兴盛。
即便地理条件优越，亦需巨额投资与建设方能带动发展。
后世上海的辉煌，不仅因其地理位置之便，更得益于国家集中力量打造，方成就了东方明珠的盛名。
淞沪的现状亦然，仅为一座寻常县城，缺乏投资，其发展步履维艰。
即便能够起步，进程也将缓慢无比，或许数十载、甚至百年光阴，亦难以达到今日天津之繁荣。
天津之所以有今日之盛景，起初亦是由李祺用麾下商会携数百万两银子逐步推动而成。
投资刻不容缓，且需大规模投入。
一纸令下，遵化铁厂的炼铁技师、天津纺织的机修匠人、造船厂的船工们，携带着图纸器械，浩浩荡荡南下。
作为天津商圈的领航者，李祺的每一个决策都牵动着整条产业链。很快，天津卫的富商巨贾们敏锐捕捉到风向，作坊主们争相雇佣镖队押运资金，跟着这股浪潮涌入淞沪。
李祺旗下产业即将入驻淞沪的消息如惊雷般在天津商界炸开，精明的富商巨贾们纷纷将算盘拨得噼啪作响。
“早年跟着这李文和在天津投资纺织厂的，如今哪个不是富得流油？这淞沪靠着长江入海口，将来必定是商船云集的黄金码头，此时不跟进，难道等别人把银子赚光？”
“江南本就是丝绸之乡，若能在此设厂，既能就近收购生丝，又能省却千里漕运的损耗。李文和麾下的纺织机巧夺天工，咱们跟着引进，定能压过苏杭那些老作坊！”
一时间，天津城的车马行生意火爆，满载银钱、图纸和工匠的马车络绎不绝地驶出城门。富商们或亲自坐镇，或派出最得力的管家，怀揣着“跟着李祺吃肉”的念头，浩浩荡荡奔赴淞沪，生怕错过了这场改变命运的财富盛宴。
不到半个月，淞沪周边地区便有数以万计的人潮汇聚而来。
工人承担的任务简单明了，修建码头、打造港口、铺设水泥马路，这一切都是按照李祺的指示进行。
一个地方的兴起，基础硬件设施的建设不可或缺。
正如后世所言，“三通一平”，正是这个道理。
淞沪尚处于落后状态，没有一条水泥马路，黄浦江边的码头仍是简陋的木制结构，无法容纳过多船只。
随着各类工厂、作坊的设立，这些基础性的建设变得尤为重要。
数以万计的人涌入淞沪，使其成为一片沸腾的工地。
大量物资开始源源不断地汇聚此地。
每天都有数十艘满载水泥的大船抵达淞沪，这些水泥以标准木桶装载，还有一艘艘满载钢筋的船只。
目前，唯有遵化铁厂能生产钢筋，而建设高楼大厦、港口码头离不开这些材料。
有了钢筋和水泥，基础设施的建设速度大大加快。
仿佛高楼自平地崛起，沧海变桑田。
黄浦江两岸，日新月异的巨变每天都在上演。
前些日子，两岸还是水田和滩涂，但很快，成千上万的人涌入，日夜辛勤工作，一艘艘大船将物资卸下。
几日之间，黄浦江畔便出现了一片广阔的水泥空地，空地旁，一座座新建的码头整齐排列。
又过了几日，一条宽阔的水泥马路沿着江岸延伸，马路中间还栽种了树苗，美名其曰“绿化带”。
这变化犹如魔法，速度之快令人难以置信。
短短数日，便发生了翻天覆地的变化。
淞沪本地居民对此感到震惊，他们常常闲来无事便到黄浦江边，观看工地的热闹和巨变。
然而，这仅仅是开始。
黄浦江两岸，码头越来越多，越来越壮观，排列有序，大船可以在此停泊，码头变得异常繁忙。
道路越修越长，向远方延伸，横平竖直，如同精心规划的棋盘，将周围的土地划成一块块规整的方形。
宽阔道路两侧，一栋栋高楼大厦开始拔地而起。
短短半月，沉寂的黄浦江畔骤然沸腾。上万劳工肩挑背扛，将木栈桥拆作建材，又用水泥砖石筑起坚固的码头。满载钢筋水泥的漕船首尾相接，桶状水泥堆成小山，特制的螺纹钢筋在阳光下泛着冷光——这些来自遵化铁厂的“钢铁筋骨”，正是建造现代工程的关键。
工程进度堪称奇迹。前日还水波荡漾的滩涂，三日后便化作平整的水泥广场；蜿蜒的黄浦江岸，钢筋混凝土浇筑的码头如巨鲸脊背般浮出水面。
当第一栋八层钢筋混凝土大楼刺破天际时，本地百姓日日聚集江畔，看着这座城市以肉眼可见的速度蜕变。
这些采用钢筋混凝土结构的大厦，高耸入云，每栋都有七八层，如同巨人般伫立在黄浦江两岸。